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낡고 오래된 촌집수리에 대하여 !

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작성자 청사초롱 작성일21-02-24 13:27 조회149회 댓글0건

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그림 클릭하시면 크게 볼 수 있습니다.

낡고 오래된 촌집수리에 대하여 !

 

 

안녕하세요.

 

낡고 오래된 촌집의 올 리모델링은 신축을 하는것보다 보다 어려운것이 사실 입니다.

 



신축이던 촌집수리던 꼭 평당단가란 별 의미가 없습니다.

책정금액에 따라 건축물 완공까지가 달라지기에 싸다는게 비지떡이기 때문이죠.

 

 

 

촌집수리는 공간 구조도 현대식 아파트와는 다르고 단열, 내외벽공사와 전기공사, 배수관, 정화조 등 신경 써야 할 부분이 머리가 아플정도로 공식이 많아집니다.

 

오히려 아파트 리모델링은 쉽지만 촌집은 부분부분 철거하면 할수록 생각하지 못한 일들이 부풀려지는게 사실 입니다.

 

하지만 그 과정이 힘든만큼 결과물을 만났을 때 효과도 크고 보람도 커지는 것이 그동안 많은 촌집 수리를 해온 저로서는 최선으로 완성도 높은 낡은 촌집수리의 효과이고 희열 입니다.

 

낡은 목조건물에 새로운 숨결같은 공간을 불어넣을 수 있는 튼튼하고 장래 제테크도 가능한 안정적인 새집같은 리모델링은 어떻게하면 좋을까요?

 

틀에서 벗어난 과감한 시도가 필요 합니다.

과감한시도는 꼭 금적적인 부분이 따르게 됩니다.

 

집은 우리네 인생과 같아 좋은 이상적인 건축주와 경험많은 좋은 시공업체가 만나야 작품이되고 그 건축은 수학이고 기하학이 됩니다.

 

촌집수리는 수많은 공구와 숙련된 기공을 필요로 하므로 쉽게 부분적인 자가수리보담 전문가들이 일괄시공하는게 결국엔 오히려 유리합니다.

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내구력 , 기능적인 부분을 심도있게 보강하여야 합니다.

 

몇십년된 촌집이라면 여러가지 기능적인 부분에서 전체적으로 보강할 것들이 생각보담 많습니다.

 

지붕이 스래트일때의 철거와 새작업비용, 내부 가설계도면과 동선, 현관, 거실. 방. 주방. 다용도실. 보일러실, 욕실등을 배치하여 내부 자재와 인테리어도 가설계를 하여 건축 및 외부까지 시방서를 꾸미게 됩니다.

 

우선 목조건축물의 지지내구력을 지탱하기위한 기둥등을 부분적으로도 보강해야하고 지붕과 써가래, 내외단열, 벽체등을 심도있게 검토해야 합니다.

 

건축에서 평당단가가 가장많이 소요되는 화장실 부분으로 고민할 것 없이 과감히 철거하고 신축같은 시공을 진행하는 것이 좋습니다.

 

수도, 전기통신, 오수, 하수, 우수, 정화조, 난방배관, 창호, 내외부 단열공사도 필수입니다.

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구상 용도에 맞춰 공간을 꾸미기

 

오래된 촌집을 수리하다 보면 자신의 처음 의도하는 가설계대로 대부분 공간활용에 건축내구력 시공상 어려움에 처하게 됩니다.

 

너무 화려한 인테리어를 지향하고 편안함과 아늑함에 초점을 맞춰 디자인해야 합니다.

 

잡다한 이것저것 붙이다보면 편안함은 뒷전이 될 수 있고 간결한 마무리가 어렵게 됩니다.

   

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관념의 틀에서 벗어난 과감한 변화 시도

 

폐허같은 촌집이라도 건축주와 시공업체간에 협의하여 과감한 변화를 시도해서 새로운 공간으로 탈바꿈하는게 중요 합니다.

 

동선과 공간을 바꿀 수 있는 부분에서는 용감하게 변화를 시도하여 멋진 아이디어를 창출하여 합리적인 폭 안에서 과감한 변신을 도전해 보는것도 좋은 방안 입니다.

 

감사합니다.

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