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무더운 여름, 촌집수리 시작 입니다.

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작성자 청사초롱 작성일20-06-07 15:52 조회282회 댓글0건

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안녕하세요.

 

무더운 초여름에 곧 장마가 시작될 것 같아요.

 

올해 3월초부터 계속 2군데의 토목시공과 한군데의 촌집수리에 전념하다보니 언제인가 모르게 봄을 지나고 여름이 성큼 닥아왔습니다.

 

5월8일 내일부터는 남해읍 시내 마산마을 다시 촌집수리에 들어갑니다.

여름 장마기간이라 날씨 때문에 애를 먹을 것 같고 불볕더위에 체력소모가 많을것으로 예상하지만 올해 촌집수리만 3군데를 해야하기에 시공이 밀려가고있어 갈수록 건축이 무섭습니다.

 

소유주께서 남면오리 촌집올수리를 모델로삼아 거의 비슷하게 해달라고하지만 이번 촌집은 기둥보. 서까래가 좋질않아 부득이 윗채는 전체적으로 편백루바로 마감해야할 것 같습니다.

 

그러나 시작하면 예상비용이 좀 오버되드라도 작품을 만들어야죠.

그동안 수많은 촌집시공경험으로 봐서는 확장된 실평수 대비 올 리모델링이 평당 300을 넘지는 않았습니다.

소유주께서 모든컨셉을 위임했으니 이번엔 초반부터 직접 열심히 최선의 노력을 하겠습니다.

 

현재의 촌집사진 입니다.

확 바꾸겠습니다.

그림 클릭하시면 크게 볼 수 있습니다.​

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지붕은 새로 이은지 얼마되지않아 비용을 아끼는 의미에서 그대로두고 마당은 잔디와 디딤돌, 외부는 290고적벽돌. 영림W칼라창하이삿시. 내부는 내구력이 약해 시공기간이 짧은 편백을 전체 리모델링 할 예정입니다.

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소유주께서 남면 평산리 오리마을  촌집수리를 모델로 시공하여 줄것을 요청하여 거의 같은 시공할 예정 입니다.

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6월 8일 철거작업을 시작 하였습니다. 

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 6월 10일 촌집 바다을 약 40cm 절토하였습니다.

 

내일은 바다 기초 (시다지) 작업과 배관작업. 그리고 폐콘크리트 폐기물 운송 정리를 함께 진행 합니다.

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6월 11일 바닥 기초 평탄작업(시다지) 작업을 완료하고 실내 이중벽돌쌓기 작업을 위한 기초작업을 완료 하였고 오수. 하수. 우수 배관작업까지 일부 완료 하였습니다.

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6월 12 ~14일 작업진행 사항 입니다. 

 

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실내 후면, 전면  단열 , 전체가 이중벽 쌓기 작업 입니다.

 

 

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올 리모델링으로 욕실 배관작업 입니다. 

 

6월 16일 장맛비가 오락가락하는속에 예보에따라 내부. 맑은날은 외부. 오늘까지 9일째 진행이 빠릅니다.​

 

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거의 기초작업을 진행하였고 현괸기초. 하이샷시창틀까지 마쳤으며 내일는 방보일러방통작업들어갑니다.

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바닥 수평 석분다짐(시다지)작업후 습기가 못올라오게 비닐을 두겹으로 작업후 압축스치로폴을 정리합니다.

 

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와야메쉬작업. 엑셀호스간격20cm 결속작업후 약간의시멘트와모래를 섞어 다시 시다지를 넣어 다짐작업을 합니다.

 

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얇은 가림막을 깔아 최종바닥작업 결로방지와 온도순환공간을 확보하여 따뜻함을 유지해 줍니다.

 

 

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최종 방바닥 작업 입니다.

종일 비예보 이지만 실내작업을 계속진행 하였습니다.

 

이번주 토, 일. 월요일 까지 외부 외부 치장벽돌작업과 일요일 욕실 타일작업을 진행합니다.

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6월 23일 까지 작업진행사항 입니다.

 

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화요일부터,  내부 편백(스기)목공작업에 들어갔습니다.​

6월 25일 장마가 시작되었지만 가능한한 외부작업도 함께 하여 공기를 단축할 요령으로 디딤돌 붕어빵 작업을 시작했습니다.

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6월 28일 현재 진행 사항입니다.

 

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6월 8일부터 시작하여 하루도 쉬지않고 내일이 7월이내요.

촌집의 작은정원 디딤돌 (현무암/화산석) 기초작업위에 현무암을 S자라인으로 작업하고 토요일에 메트잔디를 이식할 예정입니다.

 

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7월 10일쯤이면 내부.외부는 날씨에 따라다르지만 거의 마무리 단계가 될것 같습니다.

입주는 좀더 있어야 할것 같아요.

보일러. 위생도기. 전등. 도배. 페인트. 현관지붕과 외부처마밑 후레싱 작업이 난해하지만 남아 있습니다.

 

 

 

 

7월 2일 오늘까지 작업진행 사항 입니다.

 

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전기 단자함, 통신단자함, 각방.거실외  전기배선이 이틀에걸처 모두 완료되었습니다. 

 

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6월8일 촌집철거를 시작하여 시간날때마다 소유주께서 작업일을 도와주었습니다.

 

오늘도 사진에 잔디작업을 같이 하였고 믿고 그동안 단  한번도 까다로운 요구를 하지않이 저는 무척 더잘해야겠다고 열심히 하루도 쉬지않고 일하였습니다.

 

 

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그동안 많은 촌집을 리모델링하면서 계속연구하고 시행해오던 시공절차를 이번엔 진디식재시 디딤돌에 반영하여 나름 예상된성공작 이였습니다,

 

이번 촌집리모델링은 총 29평 이였습니다.

자꾸 자재와 품이 평상보다 많이들어가 다시 계측하니 29평으로 상당히컷습니다.

 

당초 대충의 예상금액을 말씀드렸으나 일을 하다보면 남보다 특색있게 잘하고싶은 자꾸 욕심이생겨 예상보다 10~15%가 증액될것으로 추산됩니다.

 

이번 촌집수리시공 또한 업체마진없이 양심적으로 그동안의 작업일지를 작성해오므로써 자재비, 인건비만 순수 리모델링 비용만을 청구하게 됩니다.

 

아침 6시쯤에 출근하여 각종참식, 자재입고 준비하고 8시쯤 작업자가오면 작업지시하고 작업인부와 똑같이 고된일을 함께하며 밤에는 작업계획구상과 부분별 작업기능공 일정 조율등 장부정리를 합니다.

밤9~10시쯤 집에들어가면 온몸이 망신창이되어 나이가 있는많큼 애로사항이 따릅니다.​

 

저는 인건비만으로도 만족하며 처음부터 끝까지 계속 시공스케치로 하나의작품 이였다는게 뿌듯하고 후진들에게 창의적 배울수있게 하는게 좋습니다. 

7월 3일 작업 입니다.

촌집은 수직과 수평이 하나도 맞는게 없어 목공작업이 시간이 소요되어 어렵습니다.​

합판작업이 완료되고 내일오후부터는 석고작업에 들어갑니다.​

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 7월 6일 현관 징크판넬작업과 처미후레싱작업, 실내 편백스기 인테리어작업을 시작하였습니다.

 

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7월 9일 작업 진행사항 입니다.

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​7월 11일 촌집수리 시공이 거의 마무리 되었습니다.

13일 월요일 장판시공으로 약간의 잔손볼것외 완성이 되었습니다.

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실 입니다.

 

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큰방 입니다.

 

 

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주방겸 거실 입니다.

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감히 주제넘게 건축은 기하학이며 직선과 사선, 그리고 곡선의 조화로움을 연결하는 하나의 작품이기도 합니다.

 

건축에서의 높은 경지에 이르는분들의 기하학인 수학을 논할 수 있지만 저는 아직도 더 배워야하는 작은 공간건축의 일부이며 더많은 공부와 현장경험이 미진함을 수십채의 집을 지어오면서 항상 건축비 때문에 한계의 아쉬움을 느낌니다.

촌집수리는 보편적으로 몇십년된 내구력 문제점으로 철거때에 진단결과에 따라 지지력 추가예상 보강문제가 대두되므로 요즘 현대적인 감각의 인테리어와 세련미를 더 할 수 없는 어려움때문에 여러가지 고려해야할 실행계획컨셉들이 사실상 신축보다 더 어렵습니다,

개인적으로는 신축의 반값에 튼튼한 전원주택형으로 올리모델링이 가능하므로 개축이 더 좋은점이 많습니다.​

 

더욱 수행하도록 하겠습니다.

 

6월 8일 부터 7월 12일까지 그동안 지켜봐주셔서 깊이 감사드립니다.

 

 

 

 

남해 청사초롱 네이버카페 : https://cafe.naver.com/namhae001

 

 

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[132] 바다풍광 멋진 토목공사 현장 입니다. 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2020-02-19 | 조회수 : 100
안녕하세요. 몇일간 강풍으로 인하여 남해는 살얼음이 얼정도의 0도로 떨어졌습니다. 그러나 수온은 오르기 시작하여 약 10도 정도인 것 같아요. 이른 봄기운이 돋아나 올겨울은 핫펙을 딱 1번써보고 그냥 추위가 지나가는 것 같습니다. 그러나 아직은 꽃샘추위가 있을거예요. 몇일 이추운날씨에 남해서면 바다풍광과 전망이멋진 약 650평 토지에 토목설계와 건축설계가 들어간 개발행위로 토목작업을 하고 있습니다. 어제까지는 엄청쎈바람과 추위에도 작업을 했었고 오늘은 봄날같이 풀려 조…
[131] 페인트 셀프 칠하기 첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2020-01-28 | 조회수 : 51
​ 페인트 셀프 칠하기 안녕하세요. ​ 전문가가 아닌 셀프로 페인트칠은 준비할것이 적지않지만 인건비를 생각하면 차근차근 준비해서 직접하는 것도 경제적이고 효율적인 선택일 것입니다. 특히 단층이 아닌 2층 이상 건축물일 경우는 전문가가 필요합니다만. 셀프로 페인트칠에 필요한 도구를 준비해서 깔끔하고 개성있는 내외 도색작업이 충분히 가능합니다. 오래된 부분일 경우 도색전에 청소정리하는 단계가 필요한데 이때 필요한 도구가 헤라이며 헤라는 페인트를 칠하기전…
[130] 2020년 1월 남해군 건축관련 변경된 사항 입니다. 첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2020-01-22 | 조회수 : 89
안녕하세요. 2020년 1월 남해군 건축관련 변경된 사항 입니다. 1. 임야(산) 개발행위시에는 건축허가 건폐율에 따라 300평 이상의 대지를 전용 할 수 있습니다. 전(밭)이나 답(논)을 건축허가(개발행위)시는 이전과 같이 대지변경 최고한도는 건축허가 건폐율에 따라 종전과 같이 300평 이내만 대지전용이 가능합니다. ​ ​ 2. 민박 (펜션) 건축허가시는 종전 다가구 연동으로 건축허가만 가능하였고 …
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