남해, 귀산촌에 대하여 ! > 남해부동산

본문 바로가기


회원로그인

 
부동산물건접수 남해건축은
청사초롱에게 맡기세요
HP : 010-3872-8301
 
Quick menu

남해부동산

기타 | 남해, 귀산촌에 대하여 !

페이지 정보

작성자 청사초롱 작성일17-10-28 12:09 조회680회 댓글0건

본문


남해도 귀산촌에 대하여 !

 

[귀농·귀어… 이젠 '歸山'이 뜬다]

 

요즈음 인구의 고령화등에 따라 귀농 귀촌 귀산촌 인구가 계속 증가하는 추세입니다.

귀농과 귀촌 및 귀산촌이 어떻게 다른지 살펴 볼까 합니다.

 

1.귀농이란 농업을 주업으로 자신의 주된 주거지를 도시에서 농촌으로 옮기는 것으로 영농을 통하여 생활에 필요한 소득을 얻는 것을 말합니다.

 

2. 귀촌이란 농업을 주업으로 하지 않고 자신의 주된 주거지를 도시에서 농촌으로 옮겨 농업 이외의 방법으로 생활에 필요한 소득을 얻는 것을 말합니다.

 

3. 귀산촌이란 임업 또는 산림분야를 주업으로 자신의 주된 주거지를 도시에서 산촌으로 옮기는 것을 말함니다.

 

귀농 귀촌 지원 사업은 "귀농귀촌종합센터"에 자세한 내용이 있으니 참고 하세요.

요즈음 주된 트랜드는 귀농 귀촌에서 귀산촌으로 바꾸어 가고 있는 실정입니다.

해서 산림청에서는 귀산촌  창업자금 지원과 교육지원등 여러가지 지원책을 제공하고 있습니다.

 

그럼 귀산촌 창업자금 지원에 대하여 알아 보겠습니다.

 

● 지원대상 : 귀촌 5년이내 임업인, 산림분야 교육 40시간 이상 이수 및 2년이내 귀산촌 예정자입니다.

"산림분야 교육은 40시간 이상 이수" 에 관해서는 교육 장소가 강릉시 연곡면에 위치 하고 있으며, 5일간 40시간 교육에, 교육비는 30만원 입니다.

자세한 내용은"임업기계훈련원"에서 실시하는 "임업후계자 양성과정"이 있으니 참고하세요.

 

● 융자한도: 1인당 3억원 (금리 년 2.0% 융자기간 5년거치 10년 분할 상환)

● 신청방법: 사업대상지 ,귀촌 희망지 관할 산림조합에 신청

● 문의 산림조합중앙회 신용사업부 (전화 02-3434-7221, 7223, 7233)

 

귀산촌 교육지원은 희망자의 성향, 관심정도를 분류하여 3개의 교육과정 프로그램 (귀산촌 관심반-산촌 정착반-산촌.임업 창업반)을 단계별로 실시 합니다.

 

신청방법은 "한국임업진흥원"의 교육사업팀(전화 02-6393-2637, 2704, 2748)로 문의 바랍니다.

 

이밖에 산촌 미리 살아보기 캠프도 운영하고 있다고 하니 산림청 누리집, 한국임업진흥원 임업인 콜센터 (1600-3248)로 문의 바랍니다.

또한 유한킴벌리의 "시니어 산촌학교"도 운영하고 있다고 합니다

남해는 따뜻한 해양성기후로 연평균 기온이 15도 이상이여서 점점 늘어나는 귀농·귀어의 어려움이 있으므로 기후를 감안하여 돈 덜들고 손덜가는 산나물 ⦁ 약초 ⦁ 과수 ⦁ 소가축사육 ⦁ 다양한 채소류재배등 소득으로 건강 챙기고 노후도 준비도 하면서 남해도 귀산촌이 어떨까요?

 

남해도의 귀산촌의 작목은 약초재배. 정원수. 관상용나무. 과일나무. 양봉. 고사리. 단호박. 고구마. 돼지감자.​ 마늘. 시금치. 등이며 가축으로는 염소. 닭. 고소득분양동물등 다양한 귀산촌이 가능합니다.

상대적으로 재배하기쉽고 고소득이 가능한 단기소득 임산물로는 수실류. 버섯류. 산나물류. 약초류. 약용류. 관상산림식물류 등으로 5년이내 소득작목으로써 대표적인 호두. 표고버섯. 복분자. 산양삼. 대추등이 있습니다.​

 

아직은 검정되지않아 진입장벽이 낮긴 하지만 무엇이던 철저히 준비안하면 실패할 확률도 있습니다만 남해도 기후에 맞는 작목을 선택하여 꾸준한 교육과 경험을 쌓는다면 휴양의 보물섬 남해관광 남해도의 특산물로 좋은 결과를 얻으리라 생각 합니다.

 

귀산촌은 전원생활을 통해 건강을 챙기면서 안정적인 노후 수익을 올릴 수 있습니다.

산촌은 산림기본법에 따라 임야율 70% 이상인 읍·면 지역을 뜻합니다.

산림청에 따르면 귀산촌 인구는 2014년 6만2824명에서 2015년 6만8928명으로 9.7% 증가했다고 합니다.

 

지난, 산림비전센터 2층 대회의실에선 '귀산촌 아카데미'가 열렸습니다.

한국귀농귀촌진흥원장은 "최근 귀촌을 준비하는 사람들에게 농촌은 과거보다 매력적이지 않다"고 했습니다.

"7~8년 전부터 정부 장려로 귀농이 활성화됐는데, 현재 대부분 농경지와 농업 소득이 잘 나오는 귀농지는 선점돼 들어갈 틈이 없다"고 했습니다.

 

논밭에서 나는 작물은 대부분 1년생으로 한 번 수확하면 다음 해 또 심어야 하지만 임산물은 다년생으로 한 번 심으면 여러 해 수확할 수 있습니다.

 

농사일보다 노동력이 적게 들고 산나물과 약초 등 여러 임산물을 함께 심을 수 있는 것도 장점이지요.

 

임야 가격이 논밭의 20% 수준으로 싼 데다, 국유림을 싸게 빌려 사업을 할 수도 있다.

산림청에서 실시하는 귀산촌 교육을 40시간 이상 이수하면 연이율 2%로 3억원까지 창업 자금을 대출받을 수 있습니다.

 

산림청 관계자는 "현재 임야를 갖고 있는 산주가 2015년 말 기준 212만명"이라며 "임산물에 대한 부가가치가 늘고 전원생활에 대한 관심이 커지는 만큼 귀산 인구는 계속 증가할 것"이라고 전망했다.

 

유상오 원장은 "귀산이 귀농·귀어보다 진입 장벽이 낮은 건 사실이지만 치밀하게 준비하지 않으면 실패할 확률이 높다"고 했습니다.

매년 귀농·귀어·귀산 인구의 약 5%만 귀촌하기 전 사전 교육을 받는 것으로 잠정 집계되고 있다고 합니다.

3093f31ebf57359945bfda2e5ef38567_1509160

 

 

 저희 홈페이지를 방문하여 주시는분께서,

 

** 남해의 부동산. 낚시. 건축. 귀촌. 여행에 대하여 각종 정보를 함께 공유할 수 있도록 카톡. SNS. 문자등 통신을 통하여 지인들께 널히 홍보해 도움을 주시옵길 당부 부탁 드립니다. **

저의 소형 레저보트로 밤낚시 동출을  승선비용없이 언제나 환영 합니다.​ 

 

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

남해부동산 목록

Total 159건 7 페이지
남해부동산 목록
[69] 토지 / 임야 남해읍 시내 가까운 전원주택지 소개 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-12-21 | 조회수 : 1229
안녕하세요. 남해읍 평현리 시내 가까운 조용한 전원주택지를 소개 합니다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ◆ [기본적인정보] 본건 남해군 남해읍 평현리 신촘마을 소재 위치한 전원주택지로 토목없는 양호한 도로변 생산관리 (건폐율 20%) 조용한 전원주택지로 교통 접근성이 좋은 지역의 현행 농지 입니다. 1차선 시멘트트 도로가…
[68] 기타 펜션(민박), 전원주택 토지구입에 대하여 ! 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-12-21 | 조회수 : 446
맘에 드는 땅이 아니라 맘에 드는 지역의 위치를 찾아야 합니다. 전원주택 건축이나 펜션사업을 계획하는 분들의 한결같은 첫 어려움은 그 부지를 어디에 잡아야 하는가 하는 문제 입니다. 다시 말해 땅 구입에 관한 고민이지만 전원주택부지 보다는 펜션사업 부지에 있어서는 더욱 예민한 문제 이지요. 어떤 분들은 남해의 펜션사업은 내리막길 이라고 하지만 이미 십몇년전에 지어진 경량철골조판넬 펜션이 대부분 많아 요즘 신축으로 조망과 독특하고 개성있는 신축펜션들은 주변 잇점을 활용한 테마있는 나름의 운영전략으로 언제나 성업을 하고 있습니다. …
[67] 기타 남해의 전원주택 건축에 대하여 ! 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-12-06 | 조회수 : 660
남해의 전원주택 건축에 대하여 ! ​ 제가 건축과 함께 부동산중개업무를 하다보니 많은분들께서 여러 이야기중 가장 어려운 질문인 전원주택을 계획하는 사람들 중에는 어떤 종류의 집을 이어야 좋은지 상담을 하려오시는 경우가 많습니다. ​ 제게는 하지만 정답은 없습니다. ​ 남해의 경우 태풍, 해풍, 고온다습한 습기가 많은 지역상 온대성 기후의 특성을 가지고 있습니다. 다만 보온. 보냉. 친환경성. 풍해. 지진. 화재위험성. 완공후 장래 건축물관리등을 고려하여 외형만 번듯한 조립식 목조주택과 판넬(스틸)주택만은 차후 …
[66] 기타 남해도의 귀낚촌을 아세요 ? 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-11-30 | 조회수 : 532
신들의섬 숲과 청정 바다정원 남해 ! ​ ​ 남해도는 한국의 마지막 남은 환경의 휴양섬 이라고 불릴 만큼 환상적인 해안절경과 따뜻한 해양성 기후로 숲과 사면의 바다를 가진 아직은 때가 덜탄 아름다운 환경섬 입니다. 덕분에 해안바다풍경과 명승지 금산보리암. 독일마을. 가천다랭이마을. 충무공이순신장군유적. 등 관광과 휴가를 즐기려는 여행객들로 년중 붐비는 곳 입니다. 총 64개의 유무인도 섬으로 (유인도3, 무인도61) 이루어진 한국의 네번째 큰섬 중에서는 이미 3개의 다리와 4번째 여수-남해간 침해터널이 완성되면 교통이 가장 편리하고…
[65] 토지 / 임야 남해 창선면 바다풍광일품 펜션/전원주택지 소개 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-11-17 | 조회수 : 1332
안녕하세요. 남해군 창선면 가인리 바닷가 붙어 언덕위 바다풍광과 창선-삼천포대고가 보이는 전망멋진 펜션 / 여러동의 전원주택지를 소개 합니다. 숲속의 바다정원같은 느낌 입니다. ​ 본 홈페이지에는 물건의 약 50%정도를 올립니다.​ 그림 클릭 하시면 크게 볼 수 있습니다. ⊙ 본건 토…
[64] 토지 / 임야 남해 남면 바다경치 좋은 펜션 / 전원주택지 소개 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-11-03 | 조회수 : 952
안녕하세요. 남해군 남면 선구리 빛담촌 마을 및 바다경치좋은 펜션 / 전원 주택지를 소개 합니다. ⊙ 본건 토지는 남해군 남면 소재 가천마을가는곳 아스팔트 해안도로 붙은 아래 툭터진 바다 풍경과 아래 낚시터가 어우러진 약간의 토목이 있지만 주변 토지값에 비하면 저렴하여 펜션 / 여러동의 전원주택지로서 바다경관과 저녁노을 낙조풍광이 뛰어난 좋은조건의 토지 입니다. ◆ [기본 적인 정보] …
[열람중] 기타 남해, 귀산촌에 대하여 ! 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-10-28 | 조회수 : 681
남해도 귀산촌에 대하여 ! [귀농·귀어… 이젠 '歸山'이 뜬다] 요즈음 인구의 고령화등에 따라 귀농 귀촌 귀산촌 인구가 계속 증가하는 추세입니다. 귀농과 귀촌 및 귀산촌이 어떻게 다른지 살펴 볼까 합니다. 1.귀농이란 농업을 주업으로 자신의 주된 주거지를 도시에서 농촌으로 옮기는 것으로 영농을 통하여 생활에 필요한 소득을 얻는 것을 말합니다. 2. 귀촌이란 농업을 주업으로 하지 않고 자신의 주된 주거지를 도시에서 농촌으로 옮겨 농업 이외의 방법으로 생활에 …
[62] 토지 / 임야 남해 창선면 바다경치좋은 펜션 & 전원주택지 소개 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-10-14 | 조회수 : 1310
그림 클릭하시면 크게 볼 수 있습니다.​ ​ ​ 안녕하세요. 남해군 창선면 율도리 바다경치좋은 2차선 도로변 교통 접근성과 독립된 언덕위 펜션 & 전원주택지를 소개 합니다. 본 홈페이지에는 약 50%정도의 매물만 올립니다. ⊙ 본건 토지는 남해군 창선면 …
[61] 기타 펜션(민박)경영의 성패가 달린 위치선정에 대하여 ! 인기글
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-10-13 | 조회수 : 740
펜션(민박)경영의 성패가 달린 위치선정에 대하여 ! ​ ​ 맘에 드는 땅이 아니라 맘에 드는 지역의 위치를 찾아야 합니다. 전원주택 건축이나 펜션 사업을 계획하는 분들의 한결같은 첫 어려움은 그 부지를 어디에 잡아야 하는가 하는 문제 입니다. 다시 말해 땅 구입에 관한 고민이지만 전원주택부지 보다는 펜션사업 부지에 있어서는 더욱 예민한 문제 이지요. 어떤 분들은 남해의 펜션사업은 내리막길 이라고 하지만 이미 십몇년전에 지어진 경량철골조판넬 펜션이 대부분 많아 …
[60] 토지 / 임야 남해 서면 바다경치보이는 전원주택지 소개 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-10-07 | 조회수 : 1064
안녕하세요. 남해군 서면 남상리 소재 바다보이는 언덕위 전원주택지를 소개 합니다. ​ ​ ​ ​ ​ ⊙ 본건 토지는 남해군 서면 2차선 아스팔트 도로아래쪽 1차선 도로접합된 바다경치 좋은 전형적인 전원주택지로서 조용한 보전관리지역의 계단식 입지조건이 좋은 토지 입니다. ◆ [기본 적인 정보] …
[59] 기타 건축 현장관리인 소장의 역활에 대하여 ! 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-10-02 | 조회수 : 568
건축 현장관리인(대리인) 역활에 대하여 ! ​ 우리가 일반적으로 공장에서 가장 높은 지위에 있는자를 공장장이라 하고, 회사의 가장 높은 지위에 있는자를 사장이라고 부르는등 소속의 명칭 뒤에 “장(長)”이란 글자를 붙여 이름 짓습니다. 그러나, 건설현장은 상기와 같이 적용하면, “현장장”이라고 불러야 할 것 입니다. 그럼에도 “현장소장”이란 호칭을 사용하는데에는 과거(일제시대)에 “건설현장”을 “건설출장소”라 부른데에서 유래된 것 같습니다. 그러므로, 출장소에서 가장 높은 지위에 있는자를 “출…
[58] 기타 추석연휴 계속 근무 합니다. 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-09-26 | 조회수 : 618
​ ​ 안녕하세요. ​ ​ ​ ​ 추석 한가위를 맞이하여 조상님. 그리고 가족과 형제 . 인친척들과의 우의를 더욱 다지시길 바라옵고 즐거운 한가위 되시길 빕니다. 청사초롱 공인중개사무소와 청사초롱 건축은 추석당일만 제외하고 계속 근무합니다. ​ ​ 맘에 드는 땅이 아니라 맘에 드는 지역을 찾아야 합니다. 전원주택 건축이나 펜션 사업을 계획하는 분들의 한결같은 첫 어려움은 그 부지를 어디에 잡아야 하는가 하는 문제입니다. …
[57] 토지 / 임야 남해 남면 바다경치 생산관리지역 임야 소개 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-09-25 | 조회수 : 1275
안녕하세요. 남해군 남면 유구리 소재 언덕위 바다조망 좋은 ​ 생산관리지역 임야 (투자용/ 귀산촌용)를 소개 합니다. ◆ [기본적인정보] 본토는 임야는 생산관리지역으로 남해군 남면 유구리 소재 바다비경을 가진 남해에서는 보기드문 숲속의 바다정원. 개발에 따라 투자용 또는 귀산촌용도로 양호한 토지 입니다. 현재는 도로가 가까이 있으나 맹지이지만 앞으로 주변이 개발계획…
[56] 토지 / 임야 남해 남면 홍현리 바다경치일품 전원주택지 소개 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-09-17 | 조회수 : 1517
안녕하세요. 남해군 남면 홍현리 소재 바다경치 일품인 전망좋은 전원주택지 (2동도 가능)를 소개 합니다. ⊙ 본건 토지는 남해군 남면 홍현리 소재 2차선 아스팔트 해안도로 위 1차선 시멘트도로 접한 바다 풍경과 조용한 포구와 바다가 어우러진 전원주택지로 바다경관일품인 조건좋은 토지 입니다. ◆ [기본 적인 정보] 본건 토지는 남해군 …
[55] 토지 / 임야 남해 남면 선구리항촌 바다풍광 전원주택지 소개 인기글첨부파일
작성자 : 청사초롱 | 작성일 : 2017-08-26 | 조회수 : 2619
그림 클릭하시면 크게 볼 수 있습니다.​ ​ ​ 안녕하세요. 남해군 남면 선구리 항촌마을 위 바다풍광좋은 작은 전원주택지를 소개 합니다. 본 홈페이지에는 매물의 약 50% 정도만 올리고 있습니다. ​ ​ ⊙ 본건 토지는 남해군 남면 소재 가천마을가는곳 아스팔트 해안도로 붙은 아래 툭터진 바다 풍경과 아래 낚시터가 어우러진 약간의 토목이 있지만 주변 토지값에 비하면 저렴하여 전원주…
게시물 검색

회사소개 개인정보취급방침 서비스이용약관 Copyright © nam.dafara.com. All rights reserved.
상단으로
모바일 버전으로 보기